31.10.2003
-
Statul vrea sa vanda pe piata de capital actiunile pe care le are la Romtelecom
Adevarul
___
Marimea pachetului care va fi scos la vanzare va fi influentata direct de interesul investitorilor si de pretul oferit
Statul roman intentioneaza sa vanda anul viitor o parte dintre actiunile detinute la Romtelecom pe piata de capital, a declarat, ieri, ministrul Comunicatiilor si Tehnologiei Informatiei, Dan Nica. Motiv pentru care se impune rezolvarea in cel mai scurt timp a 'problemei Cosmorom', decizia finala in acest caz urmand sa se ia in a doua jumatate a lunii noiembrie la intalnirea actionarilor acestei companii. 'A vinde actiunile unei companii inseamna ca ea sa se afle intr-un mediu nediscutabil din punct de vedere al modului in care este ea perceputa de catre public si de catre cei care ar dori sa cumpere actiunile. Sa nu uitam ca 40% din valoarea Romtelecom o reprezinta Cosmorom. Deci, din acest punct de vedere nu sunt foarte multe lucruri de comentat', a precizat Dan Nica. In ceea ce priveste pachetul de actiuni care va fi tranzactionat pe piata de capital, acesta va fi influentat de interesul investitorilor. 'Putem merge pana la 40% daca exista cerere, element de care tine si pretul', a mai spus ministrul Comunicatiilor. Legat de mult discutatul subiect Cosmorom, Dan Nica spune ca aceasta companie va fi relansata datorita si calitatii serviciilor si a faptului ca este nevoie de o concurenta reala pe piata de profil. Conducerea companiei elene OTE, actionarul majoritar al Romtelecom, se va intalni in luna noiembrie cu ministrul Nica, pentru ca, in baza raportului intocmit de Deutsche Bank, sa ia o decizie in privinta viitorului companiei de telefonie mobila.
Sursa: Adevarul, 31 octombrie 2003.
www.adevarulonline.ro'
30.10.2003
-
Amonil, profit de 1,8 milioane de dolari la noua luni
ZF RO - FONDURI MUTUALE AMO
___
Producatorul de ingrasaminte chimice Amonil Slobozia nu a avut in al treilea trimestru al anului o evolutie la fel de buna ca in primele doua insa continua sa inregistreze un profit cu mult in crestere fata de 2002.
In primele noua luni din 2003, Amonil a obtinut un profit net de 1,8 milioane de dolari, comparativ cu cel de 25.000 de dolari din primele trei trimestru ale anului anterior.Compania are astfel dupa primele noua luni un profit net/actiune de 55 de lei, la o cotatie bursiera de 134 de lei. Din punct de vedere al raportului pret/profit net pe actiune, Amonil este una din cele mai bune actiuni de la Bursa de Valori. Amonil inregistra dupa primele sase luni ale anului un profit net de 2,3 milioane de dolari, ceea ce inseamna ca in ultimul trimestru a pierdut 500.000 de dolari. Este o evolutie specifica sectorului. In ultimii ani am avut de fiecare data pierderi in ultimile luni ale anului. Estimam totusi ca vom incheia 2002 cu un profit satisfacator, mult superior celui din anul anterior , afirma Victor Dobrescu, director general al Amonil.
In primele trei trimestre ale acestui an, Amonil a avut vanzari de 45 de milioane de dolari, in crestere cu fata de o cifra de afaceri de 33 milioane dolari in aceiasi perioada din 2002. Amonil a incheiat anul financiar 2002 cu o cifra de afaceri de 47 milioane dolari, atinsa anul acesta doar in primele noua luni. Principalul motiv al imbunatatirii rezultatelor financiare ale Amonil este programul guvernamental de subventionare a micilor agricultori, care s-a concretizat in achizitia de ingrasaminte in valoare de peste 80 de milioane de dolari.
Amonil s-a aflat printre companiile de la care au fost cumparate aceste ingrasaminte. Producator de ingrasaminte numai pe baza de azot (programul prevedea in componenta si fosfati), Amonil a importat fosfati in valoare de 700.000 - 800.000 dolari si a pus la punct o tehnologie prin care a mestecat ingrasamintele produse in mod normal cu fosfatii pentru a putea beneficia de pe urma programului.Amonil este listata la Bursa de Valori, ultimul pret de tranzactionare fiind de 134 de lei. La aceasta cotatie, capitalizarea bursiera este de 3,8 milioane de dolari.Compania are un capital social de 111,26 miliarde de lei, impartit in actiuni cu valoarea nominala de 1.000 de lei. Actionarii companiei sunt companiile de comert Romferchim, cu 27,61% din capitalul social, sI Eurotrading Chemicals, cu 28,16%.
Sursa: Ziarul Financiar, 30 octombrie 2003. -
Piata de capital, alternativa pentru privatizarea firmelor de transport
ZF RO - FONDURI MUTUALE
___
Privatizarea societatilor din sectorul transporturilor feroviare, cel aerian, precum si din turism se va putea realiza si prin vanzarea pachetelor de actiuni utilizand metode specifice pietei de capital, potrivit unui proiect de hotarare de Guvern aflat in analiza Consiliului Economic si Social.
Aceasta operatiune va avea loc dupa derularea unei oferte publice (primara sau secundara, dupa caz), desfasurata in vederea transformarii societatilor inchise in societati detinute public, precizeaza proiectul de act normativ, initiat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului. O asemenea metoda de privatizare va putea fi aplicata individual sau in combinatii cu alte proceduri.
Astfel, in cazul companiilor din transporturile feroviare alte metode avute in vedere sunt vanzarea actiunilor prin licitatie cu oferta in plic, atragerea de investitori romani sau straini prin aport privat la majorarea capitalului social, precum si parteneriatul public-privat. De asemenea, ca variante alternative sunt enumerate vanzarea de active si transmiterea cu titlu gratuit, sau vanzarea actiunilor prin negociere.
Aceleasi proceduri sunt prevazute si pentru transferul in proprietate privata a companiilor din transporturile aeriene, respectiv pentru cele din turism, in acest ultim caz fiind stipulata insa si acordarea dreptului de preferinta actionarilor sau asociatilor existenti, inaintea lansarii procedurii de vanzare a pachetului de actiuni prin licitatie cu oferta in plic sau cu strigare.
Conform documentului, vanzarea actiunilor societatilor se va realiza la pretul pietei, in functie de raportul cerere-oferta.
Privatizarea operatorilor de servicii portuare si de transport feroviar si aerian se va baza pe strategii specifice care vor avea in vedere posibilitatea angajarii unor agenti de privatizare, efectuarea unor studii de fezabilitate sau rapoarte de evaluare, precum si prezentarea spre aprobarea Guvernului a unor variante de strategii de privatizare.
Proiectul de act normativ ia in calcul si posibilitatea acordarii unor inlesniri catre investitorii straini sau aplicarea unor diverse alte masuri destinate cresterii atractivitatii la privatizare.
Sursa: Ziarul Financiar, 30 octombrie 2003. -
Rafinaria Darmanesti are un nou administrator
Evenimentul Zilei
___
Corneliu Iacobov, patronul Rafinariei Darmanesti, nu mai poate lua nici o hotarire legata de soarta firmei pe care a condus-o spre faliment. Dupa declansarea procedurii de faliment a societatii, instanta i-a ridicat dreptul de administrare, ceea ce presupune ca fosta conducere a rafinariei nu mai poate lua nici o decizie in ceea ce priveste derularea contractelor, plata catre furnizori sau salariati. De tot ce tine de managementul firmei se va ocupa administratorul numit de judecatori. Este vorba despre societatea de administrare judiciara si lichidare Profesional Tenarus din Onesti, care are obligatia de a intocmi un raport asupra cauzelor care au dus la falimentarea Rafinariei Darmanesti si sa mentioneze persoana careia i-ar fi imputabil falimentul. Judecatorii au mai stabilit ca retributia administratorului este de 1.000 de euro pe luna, suma care poate fi revizuita10/29/03 7:05PM in functie de volumul de activitate al acestuia. Firma Profesional Tenarus apartine avocatului onestean Alexandru Tabarcea, care este coordonatorul echipei de lichidare, conform ofertei depuse la dosarul de lichidare. Firma a mai lichidat societati, dar toate de mica amploare. Avocatul Tabarcea a refuzat sa explice cit de bine se pricep oamenii lui sa gaseasca cele mai bune solutii pentru lichidarea Rafinariei Darmanesti. Cu atit mai mult cu cit situatia se anunta una complicata din cauza datoriilor imense pe care le are rafinaria lui Iacobov. Alexandru Tabarcea este cunoscut in Onesti ca un avocat specializat in procese comerciale, dar si ca unul dintre localnicii care a trecut prin cele mai multe partide politice. El a fost, pe rind, membru al PDSR, dupa 1996 a intrat la PNTCD, apoi a trecut la ApR. Contracandidatii avocatului Tabarcea au fost PricewaterhouseCoopers (a lichidat Comtim Timisoara, CNM Navrom Constanta, Bankcoop si Banca Columna), Contexpert (lichidatorul Carbosin SA Copsa Mica din Sibiu, Agrocoop Iasi, SC Integrata de In Botosani), Sierra Quadrant Bacau (a lichidat Foraj Sonde Comanesti, Romfosfochim Valea Calugareasca, Elon Onesti). Firma din Onesti a lichidat Foraj Sonde Moinesti, Sere Comanesti, Petrodrum Moinesti, Trans Europa SRL Bacau.
Falimentul Rafinariei Darmanesti a fost solicitat de SNP Petrom, care are de recuperat de la Corneliu Iacobov 5.100 miliarde lei, contravaloarea titeiului livrat aproape trei ani. Si la bugetul statului Rafinaria Darmanesti are o datorie de aproape 4.000 de miliarde lei, suma constituita in special din accize si TVA neplatite pentru benzinele si motorinele produse si vindute.
Judecatorii au stabilit ca, pina pe 5 decembrie 2003, sa se depuna toate cererile din partea celor care au de recuperat bani de la rafinarie, iar pe 15 decembrie sa aiba loc prima sedinta a Adunarii Creditorilor.
Sursa: Evenimentul Zilei, 30 octombrie 2003.
29.10.2003
-
Piata de capital se misca
Ziua
___
Volumul cumpararilor investitorilor straini pe piata de capital din Romania a atins, in septembrie, un nivel de 1.282 miliarde de lei (37,8 milioane de euro), totalul operatiunilor de acest tip realizate in 2003 fiind de 5165 miliarde de lei, potrivit unui raport al Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare, citat de Mediafax. Cele mai semnificative operatiuni, in valoare de aproape 840 de miliarde de lei, au avut loc in sectorul metalurgic. Valoarea ridicata a acestei sume este legata de oferta publica de preluare a 8,4% din actiunile Ispat Sidex Galati, initiata in mai de grupul indian LNM Holding, proprietarul pachetului majoritar de actiuni al combinatului, valoarea tranzactiei ridicandu-se la aproximativ 22 de milioane de euro. In acelasi timp, volumul vanzarilor a atins luna trecuta nivelul de 285 miliarde de lei, iar totalul tranzactilor similare pentru perioada ianuarie-septembrie a ajuns la un nivel de 3561 de miliarde de lei.
In septembrie, cel mai activ segment al pietei la capitolul vanzari a fost cel al intermedierilor financiare, cu exceptia activitatilor de asigurari si ale caselor de pensii, domeniu in care au avut loc vanzari de peste 100 miliarde de lei. Sumele intrate in septembrie in piata de capital au totalizat 1026 miliarde de lei, iar in primele noua luni valoarea acestor operatiuni a ajuns la 4860 miliarde de lei. In acelasi timp, iesirile de pe piata de capital au inregistrat luna trecuta o valoare de 218 miliarde de lei.
Sursa: Ziua, 29 octombrie 2003. -
Petrom la noua luni: cifra de afaceri constanta, profit net in scadere
ZF RO - FONDURI MUTUALE SNP
___
SNP Petrom, cea mai mare companie de pe piata romaneasca, a realizat pe primele trei trimestre ale acestui an un un profit net de 1.201 mld. lei (36,2 milioane dolari), mai mic in dolari cu 20%, in conditiile in care valoarea profitului brut din acest an este superioara celei de anul trecut. Profitul brut aferent perioadei este de 52,8 milioane dolari, fata de 48,3 milioane dolari anul anterior.
Intrebat cum comenteaza scaderea profitului net din acest an, Gheorghe Constantinescu a spus: Este legata (n.r. scaderea profitului net) de investitii. Suntem in cifrele stabilite pentru acest an. Anul acesta fata de anul trecut, este un an de revizii pentru rafinariile noastre. Arpechim Pitesti a fost in revizie in martie aprilie, iar Petrobrazi in cursul lunii octombrie, si am reusit sa folosim piata in septembrie, care a fost practic o luna de vara. Anul trecut, de exemplu, nici o rafinarie nu a fost in revizie. Exporturile isi mentin acelasi trend de ascensiune fata de anul trecut. Productia interna si importurile au acoperit 80% din capacitatea noastra de procesare . Rafinariile Petrom au o capacitate de rafinare de 8 mil. tone de titei anual.
Cum explica analistii scaderea profitului net la Petrom? Impozitul pe profit mult mai mare fata de anul trecut se datoreaza impozitului de 12% platit pentru profitul din exporturi fata de 6% anul trecut, dar si unor posibile intarzieri in programul de investitii, care ar fi putut duce la pierderea unor facilitati fiscale, a comentat Adriana Marin, analist la societatea de brokeraj BRD Securities.
Petrom are pentru acest an un program de investitii in valoare de 14.000 miliarde de lei, din care dupa primul semestru cheltuise 6.000 miliarde de lei. Cifra de afaceri neta a companiei petroliere pe primele noua luni ale anului este de 1,58 miliarde dolari, valoare usor in crestere cu 2% in dolari fata de perioada similara a anului trecut. Veniturile totale in aceeasi perioada au fost de 1,7 miliarde dolari, la fel ca si in urma cu un an. Au crescut cheltuielile cu materiile prime si consumabilele de la 35.179 miliarde lei la 41.001 miliarde lei, precum si cheltuielile cu personalul, din care cele cu salariile au crescut de la 5.887 miliarde lei la 6.415 miliarde lei.
Tintele de buget ale Petrom pentru 2003, fixate in urma rectificarii din luna iulie, sunt la 2,3 miliarde dolari pentru cifra de afaceri, iar in ceea ce priveste profitul brut este prevazut sa depaseasca valoarea de 101 milioane dolari de anul trecut.
Activul net al companiei se ridica la finalul lunii septembrie la 2,2 miliarde de dolari, iar valoarea contabila a unei actiuni era de 1.900 de lei. La Bursa, evolutia actiunilor Petrom nu a fost ieri spectaculoasa, cotatia de inchidere, de 1.380 lei/actiune fiind cu 0,7% mai mica fata de cea anterioara, in conditiile in care au fost raportate 2 tranzactii speciale in valoare de 10 miliarde de lei. Brokerii nu se asteapta insa ca rezultatele financiare sa aiba o influenta importanta asupra cursului actiunilor, evolutia procesului de privatizare avand o influenta mult mai importanta asupra cotatiei actiunilor.
Capitalizarea bursiera a companiei este acum la Bursa din Bucuresti de aproximativ 1,57 miliarde dolari.Constantinescu, venit la conducerea Petrom in februarie in locul lui Ion Popa, si-a propus sa aplice o politica de eficientizare a companiei inainte de privatizare prin cresterea cantitatilor de titei prelucrate la cele doua rafinarii Petrom, cresterea productiei de gaze naturale, cresterea exporturilor de titei si produse petroliere si reducerea cheltuielilor. Conducerea Petrom a investit circa 10 milioane dolari in punerea in exploatare din aceast a toamna a unui zacamant de gaze situat in Marea Neagra. Concomitent, pe plan extern, compania si-a axat investitiile in perimetrele din Kazahstan pentru a scurta perioada de recuperare a investitiei, Petrom concentrandu-si atentia asupa Algeriei si Libiei.
Pe plan intern, compania petroliera deruleaza un program amplu de informatizare de peste 60 milioane dolari. De realizaeea sistemului informatic la nivelul activitatilor de extractie si productie s-a ocupat firma Romsys Romania, la Arpechim Pitesti sunt sisteme SAP, iar la Petrobrazi - Oracle. Pe segmentul de distributie al carburantilor, reprezentat de benzinarii, se ocupa de implementarea sistemului informatic firma Sisware.Petrom produce anual 6 milioane tone de titei si circa 6 miliarde metri cubi de gaze naturale, are o retea de peste 600 de benzinarii, doua rafinarii si activitati in petrochimie.
Petrom este in curs de privatizare, autoritatile romane intentionand sa vanda 33,34% din actiuni catre un investitor strategic, ce va putea detine 51% din companie in urma unei majorari de capital. Valoarea tranzactiei este estimata acum la 1 1,4 miliarde dolari de catre analisti. Statul roman, ce detine 93% din actiunile Petrom, este asistat in tranzactie de consortiul format din bancile de investitii Credit Suisse First Boston si ING Bank, casa de avocatura Linklaters asigurand consultanta juridica necesara. Semnarea contractului de privatizare este prevazuta sa se realizeze pana pe 31 martie 2004. In acest moment, sunt precalifficate 11 companii, care sunt asteptate sa depuna pana pe 10 noiembrie oferte tehnice si comerciale neangajante, fara pret. Printre companiile ramase in cursa se numara companiile americane ConocoPhilips, Occidental si Alon, Gazprom si TNK BP din Rusia, Eni (Italia), Glencotre (Italia), sau companiile petroliere din regiunea Europei Centrale si de Est MOL (Ungaria), PKN Orlen (Polonia), OMV (Austria) sau Hellenic Petroleum (Grecia).
Deja unii jucatori cauta sa formeze consortii pentru a depune o oferta comuna pentru Petrom, dat fiind pe de o parte valoarea mare a tranzactiei pentru unii investitori sau interesul pentru anumite active ale Petrom, si nu pentru intreaga companie. De aceea, Ministerul Economiei si Comertului intentioneaza sa prevada n contractul de privatizare clauze prin care viitorul proprietar al Petrom sa nu poata splita compania si sa vanda acele active ce nu prezinta interes pentru structura investitorului strategic.
Sursa: Ziarul Financiar, 29 octombrie 2003. -
LNM a preluat Siderurgica si Petrotub
Realitatea Romaneasca SIDG
___
LNM Holding este noul proprietar al societatilor Petrotub Roman si Siderurgica Hunedoara. Aceasta firma va concedia 3.550 de angajati de la cele doua societati, dar cei disponibilizati vor primi plati compensatorii pe o durata medie de 30 de luni. Ministrul Privatizarii, Ovidiu Musetescu, a declarat ieri cu ocazia semnarii contractelor ca fiecare salariat va primi in perioada mentionata in medie 5 milioane de lei pe luna, bani care vor fi platiti timp de 22 de luni de catre stat si opt luni de catre LNM. Suma totala platita de firma anglo-indiana pentru cele doua societati este de 126 de milioane de dolari, din care pretul platit pe actiuni reprezinta doar 1 milion de dolari pentru Siderurgica si 6 milioane de dolari pentru Petrotub. LNM va plati si datoriile comerciale ale celor doua societati, in suma de 61 de milioane de dolari. Musetescu a spus ca, daca Petrotub este o societate care are viitor si piata, in cazul Siderurgica nu existau decat variantele privatizarii sau a lichidarii. Societatea pierde la ora actuala 100.000 de dolari pe zi. Musetescu a spus insa ca, in cazul in care ar fi fost lichidata, cei 2.050 de disponibilizati de la Siderurgica nu ar fi primit nici un fel de plata compensatorie, iar statul s-ar fi ales cu o gaura de 240 de milioane de dolari. Tocmai din aceste cauze datoriile la buget de 8.000 de miliarde de lei au fost sterse. Pe langa acestea, statul a sters si 10 milioane de dolari pe care Siderurgica trebuia sa-i plateasca Bancii Comerciale Romane.
In urma privatizarii, la Petrotub raman 3.100 de salariati, iar la Siderurgica 2.200. Contractul de privatizare a fost semnat de ministrul Musetescu si de fiul lui Mittal, vicepresedinte al LNM, Aditya Mittal.
Protest spontan la „Petrotub“
Aproape 500 de salariati ai societatii „Petrotub“ au declansat ieri un protest spontan legat de privatizarea intreprinderii, proces in urma caruia ar urma sa fie disponibilizati aproape 1.700 de angajati. Sindicalistii au blocat Drumul European E 85, dar prin interventia jandarmilor circulatia rutiera a fost reluata in scurt timp. Prefectul de Neamt, Valentin Danaila, s-a intalnit la Primaria municipiului Roman cu liderii salariatilor de la „Petrotub“.
Sursa: Realitatea Romaneasca, 29 octombrie 2003. -
Datoriile istorice ale Petromidia - stinse printr-o emisiune de obligatiuni subscrisa de stat
Adevarul RRC
___
Rompetrol Rafinare (rafinaria Petromidia) va lansa, cel mai tarziu pana la jumatatea lunii decembrie, o emisiune de obligatiuni care va fi subscrisa de catre stat in vederea stingerii obligatiilor bugetare istorice. Emisiunea va avea o valoare de pana la 603 milioane dolari care reprezinta cuantumul datoriilor istorice si al penalitatilor si majorarilor de intarziere pe care Petromidia le inregistra la data de 30 septembrie 2003.
Scadenta obligatiunilor va fi de maximum 20 de ani si se va stabili prin conventia de emisiune, conform mandatului acordat Ministerului Finantelor. Dobanda perceputa va fi Euribor +1,5% platibila anual (in cazul in care rata profitului este mai mica de 10%) sau Euribor +2% pentru anul urmator (in cazul in care rata profitului este mai mare de 10%), ne-au declarat surse guvernamentale. La valoarea Euribor de astazi dobanda s-ar situa in jur de 4%, ceea ce in sume nominale ar insemna 24 milioane euro pe an.
Obligatiunile se emit cu data de 30 septembrie 2003, denominate in euro, utilizandu-se cursul de schimb pentru data emisiunii, nominative, dematerializate, transferabile, cu o valoare nominala de 25 euro. Trebuie mentionat ca dobanda oferita pentru emisiunea de obligatiuni este comparabila cu dobanda medie la portofoliul extern al Finantelor. Pe perioada in care statul va detine aceste obligatiuni, Ministerul Finantelor va institui supraveghere permanenta la Rompetrol, prin numirea unui observator propriu la sedintele Consiliului de Administrare al societatii.
Solutia aleasa pentru achitarea datoriilor Petromidia a fost aprobata printr-o ordonanta de urgenta in sedinta de saptamana trecuta a Guvernului. In cazul in care va accepta aceasta solutie, Rompetrol va trebui sa lanseze emisiunea de obligatiuni in termen de 40 de zile de la publicarea actului normativ in Monitorul Oficial. Varianta reglementarii in acest fel a platii arieratelor inregistrate de Petromidia pare a fi multumitoare atat pentru societate, cat si pentru stat. Compania isi va putea plati datoriile restante esalonat, pe o perioada de pana la 20 de ani, fara ca acestea sa mai creasca prin acumularea de penalitati si majorari de intarziere.
Pe de alta parte, dupa ce Petromidia a pierdut o esalonare acordata de Finante, ministerul avea ca varianta doar executarea silita si conversia in actiuni. Masura nu a fost agreata insa de catre Guvern pentru ca Petromidia plateste lunar aproximativ 1.000 miliarde lei numai din accize, iar executarea silita ar fi blocat aceasta sursa de venituri bugetare si nici nu ar fi dus la recuperarea datoriei istorice. In plus, inchiderea rafinariei ar fi lasat fara locuri de munca peste 2.300 de salariati si ar fi produs distorsiuni pe piata produselor rezultate din prelucrarea titeiului.
Sursa: Adevarul, 29 octombrie 2003.
28.10.2003
-
Afacerile Impact au crescut la noua luni, dar profitul a ramas la fel
ZF RO - FONDURI MUTUALE IMP
___
Compania imobiliara Impact Bucuresti a inregistrat o cifra de afaceri de 13,1 milioane dolari (432,8 miliarde lei) in primele noua luni ale acestui an, in crestere cu 40% fata de aceeasi perioada din 2002. Profitul companiei a scazut insa in termeni reali. In primele trimestre din 2003, Impact a obtinut un profit net de 127,5 miliarde lei, aproape egal in termeni nominali cu cel de 124,5 din primele noua luni ale anului trecut. In perioada septembrie 2002 - septembrie 2003, inflatia a fost de aproximativ 14%.
Ioan Popp, presedintele si actionarul principal al Impact, spune ca societatea a inregistrat o crestere substantiala a activitatii si ca profitul fiscal a fost afectat de schimbarea modalitatilor de inregistrare contabila. 'Desi contractele sunt mai multe iar activitatea de constructii a crescut cu 102 % (in metri patrati construiti), profitul contabil nu a crescut in acelasi ritm pentru ca avansurile platite de clienti sunt mai mici iar veniturile se inregistreaza in momentul platii ratelor', a declarat pentru ZF Ioan Popp, actionarul majoritar al Impact.
In primele noua luni ale acestui an, Impact a incheiat contracte in valoare de 14 milioane de dolari, in crestere cu 62,5% fata de aceiasi perioada a anului anterior. Impact este prima companie imobiliara romaneasca care a inceput sa vanda, in urma cu mai multi ani, vile in rate. Anul trecut, normele contabile permiteau inregistrarea profitului in momentul incheierii contractului.
Incepand din 2003, profitul este inregistrat doar in momentul achitarii ratelor, ceea ce afecteaza situatiile financiare ale companiei, spune Popp. Presedintele Impact spune ca si datorita acestei situatii s-a decis ca pe termen mediu sa separe activitatea de finantare de cea de constructii. 'Doar 20% din clienti se finanteaza prin banca. Prefer sa folosesc banii pentru constructii, activitate care poate sa imi aduca o rentabilitate de 15 - 20% decat sa ma imprumut cu 8% si sa dau mai departe cu 14%', afirma Popp.
Pentru a finanta activitate de constructie a ansamblurilor rezidentiale de vile, vandute ulterior in rate, Impact a folosit ca surse principale in ultimii ani creditele bancare si piata de capital. Anul acesta, Impact a lansat si o emisiune de obligatiuni de 1,5 milioane euro. Compania are insa planuri mari pe termen mediu si lung iar analistii de pe piata de capital si-au exprimat de mai multe ori indoiala ca acestea vor putea fi sustinute in continuare de emisiunile de actiuni sau obligatiuni si creditele bancare, opinand ca Impact va avea nevoie de sustinerea unui fond de investitii sau partener strategic.
'Avem in vedere fie vanzarea catre investitori institutionali a propriului portofoliu de credite acordate clientilor, fie separarea activitatii de finantare a clientilor de activitatea propriu-zisa de constructii prin infiintarea unei societati de credit ipotecar detinute public', a precizat Ioan Popp. Presedintele societatii spune ca Impact mai are suficiente resurse pentru a reusi sa se finanteze in actuala formula in viitorul apropiat.
'Gradul de indatorare al societatii (total imprumuturi/capital propriu) este de doar 26%, ba chiar 21% daca se iau in considerare avansurile de la credite, respectiv creditul acordat clientilor. Fata de 65%, cat este nivelul acceptabil de indatorare pentru aceasta ramura de activitate, Impact mai are capacitatea de a se imprumuta cu cel putin 12 milioane de dolari prin emiterea de obligatiuni sau contractarea de noi credite', a conchis Popp.
Impact este listata la Bursa de Valori, fiind, datorita repetatelor majorari de capital, una din companiile cu cele mai rapide ascensiuni ale capitalizarii bursiere. In prezent, Impact are o capitalizare bursiera de 42 de milioane de dolari. Pretul actiunilor Impact a scazut ieri cu 2,3% dupa publicarea rezultatelor financiare, pana la 4.250 de lei. Impact este controlata de Ioan Popp si un grup de manageri ai societatii, fiind una din cele mai lichide companii de la Bursa de Valori.
Sursa: Ziarul Financiar, 28 octombrie 2003.' -
Wiener Stadtische asteapta cresteri puternice la Unita si Agras
ZF RO - FONDURI MUTUALE
___
Plasarea printre primele 4-5 societati de asigurari de pe piata, printr-o expansiune agresiva atat in asigurarile non-viata, cat si in asigurarile de viata, este tinta urmarita de societatea Unita, membra a celui mai mare grup austriac de asigurari Wiener Stadtische.'Intentionam sa ne extindem cota de piata la 12% pana in 2005. Vom forta puternic asigurarea de bunuri si de viata prin produse noi, vom extinde retelele si canalele noastre de vanzari si vom implementa un software modern de gestiune a portofoliului', a enumerat Daniel Stan, directorul general al Unita, principalele repere ale expansiunii companiei.
Tot acest efort se va baza pe sprijinul financiar si logistic al actionarului austriac, care a majorat in luna mai capitalul social al Unita cu 6 milioane de euro, pana la 394 miliarde de lei.'Asteptam o crestere puternica anul viitor, in special din partea unor tari precum Romania, Bulgaria sau Serbia', a declarat ieri Guner Geyer, directorul general al Wiener Stadtische. El a aratat ca politica grupului austriac vizeaza investirea in tara de provenienta a primelor de asigurare incasate, ceea ce contribuie la cresterea economica.
Una din prioritatile Unita este dezvoltarea segmentului de asigurari de viata. In perioada urmatoare, societatea se pregateste sa-si extinda portofoliul de produse cu asigurari pentru credite bancare - cu potential de crestere pe masura dinamicii creditarii - asigurari pentru copii - tip dota si asigurari de accidente pentru copii. Pentru piata non-viata, societatea urmeaza sa dezvolte asigurarea completa de locuinta, precum si asigurari de activitati comerciale si industriale. De asemenea, Unita se pregateste sa lanseze pe piata un nou concept in lichidarea de daune, bazat pe imbunatatirea relatiei cu clientul. 'La finele lunii septembrie am consemnat prime subscrise totalizand 978 miliarde lei, reprezentand o cota de piata de aproximativ 5,5%, ceea ce ne plaseaza, dupa estimarile noastre, pe pozitia a sasea in topul societatilor de asigurari', a declarat Daniel Stan, directorul general al Unita.
Societatea de asigurari Agras, a doua subsidiara romaneasca a Wiener Staedtische din octombrie 2002, urmeaza sa-si majoreze capitalul social cu un milion de euro pana la sfarsitul anului, pana la peste 100 miliarde de lei, operatiune hotaata ieri intr-o AGA extraordinara. Agras este singura societate de asigurare cotata la Bursa de Valori Bucuresti, ultima cotatie fiind de 3.500 de lei/actiune.'Pentru anul viitor, ne-am propus sa extindem suprafata agricola asigurata la 1,3 milioane de hectare. De asemenea, avem in vedere cresterea vomului primelor in domeniul non agricol, care reprezinta in prezent 50% din portofoliul de produse', a declarat Maura Klassek, directorul general al Agras. Societatea a lansat anul acesta asigurarea medicala pentru calatorii, asigurarea de transporturi si asigurarea de Carte Verde.
Agras intentioneaza sa extinda vanzarile de asigurari agricole pentru suprafete mici de teren arabil (1-6 hectare), printr-un sistem de tichete de asigurare cu valoare fixa. Una din piedicile in calea dezvoltarii asigurarilor agricole ramane lipsa unei educatii in spiritul asigurarii, spune Klassek.
Sursa: Ziarul Financiar, 28 octombrie 2003.'
Pagina